Продажба

Тристаен апартамент в Георги Бенковски, Ямбол с две тераси

ЯмболГеорги Бенковски
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба75 000 €937 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Георги Бенковски (12 имота)

Площ
80 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Георги Бенковски (12 имота) — 937 €/м² срещу 786 €/м².

Апартамент с три стаи в ж.к. Георги Бенковски, град Ямбол, разположен на последния осми етаж.
Разпределението включва просторен хол, кухня, две спални, коридор, баня и отделен санитарен възел, както и две тераси.
Сградата е панелна с ремонтиран покрив и работещ асансьор, а апартаментът е след основен ремонт с налично обзавеждане.
Локацията е в добре развит квартал с удобства и достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и комфортни помещения.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива цялата вноска (125%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Георги Бенковски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ремонтиран покрив
  • налично обзавеждане
Недостатъци
  • последен етаж
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • санитарен възел
  • тераса
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района