Продажба

Двустаен апартамент с две тераси в Георги Бенковски, Ямбол

ЯмболГеорги Бенковски
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба51 130 €852 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Георги Бенковски (12 имота)

Площ
60 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.7% / г.
Месечна вноска227 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 183% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Георги Бенковски (12 имота) — 852 €/м² срещу 786 €/м².

Двустаен апартамент в град Ямбол, квартал Георги Бенковски, разположен на 3-ти етаж от 8 в панелен блок.

Разпределение: кухня и хол с излаз на отделни тераси, една спалня и баня с тоалетна в едно помещение.

Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и основни комуникации – централен водопровод и канализация. Апартаментът е след козметичен ремонт и е готов за нанасяне.

Локацията е спокойна и добре развита, с удобен достъп до магазини, училища и градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага функционално разпределение и удобства за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 227 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива цялата вноска (183%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Георги Бенковски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • изток/запад изложение
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района