Продажба−29% под пазара

Многостаен апартамент във Враца, Център

ВрацаЦентър

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба244 200 €1 100 €/м²

Очакван наем439 € /мес

Площ

222 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска1 083 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем439 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 644 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенцията продава тристаен, ново строителство с акт 16, 206 кв.м. и общи части 16 кв.м., до магазин Кауфланд. Сградата е с външна топлоизолационна система Baumit, газ, луксозен асансьор, луксозни общи части и контролиран достъп до сградата. Жилището е със следното разпределение- дневна, столова и кухненски бокс в едно общо помещение, 2 спални с гардеробни, две бани, коридор и 1 голяма панорамна тераса, около цялото жилище. Жилището е на шпакловка и замазка, шест камерна PVC дограма, с троен стъклопакет и входна блиндирана врата.Агенцията предлага БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит, за покупка на имот, при най-добри условия за клиента. За повече информация заповядайте в офиса на ул. Иванка Ботева 5, зад Централна Поща.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.