Sale−29% под пазара

4-bedroom apartment in Vraca, Centyr

VracaCentyr

Published: 6 January 2026 Updated: 20 July 2026

Sale244,200 €1,100 €/m²

Expected rent438 € /mo

Area

222 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr

Monthly payment1,083 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent438 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 40% of the payment — you top up about 645 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 46 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенцията продава тристаен, ново строителство с акт 16, 206 кв.м. и общи части 16 кв.м., до магазин Кауфланд. Сградата е с външна топлоизолационна система Baumit, газ, луксозен асансьор, луксозни общи части и контролиран достъп до сградата. Жилището е със следното разпределение- дневна, столова и кухненски бокс в едно общо помещение, 2 спални с гардеробни, две бани, коридор и 1 голяма панорамна тераса, около цялото жилище. Жилището е на шпакловка и замазка, шест камерна PVC дограма, с троен стъклопакет и входна блиндирана врата.Агенцията предлага БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит, за покупка на имот, при най-добри условия за клиента. За повече информация заповядайте в офиса на ул. Иванка Ботева 5, зад Централна Поща.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.