медиана 1 763 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 497 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~124 500 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (23 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 830 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 124 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (23 имота) — 2 743 €/м² срещу 1 600 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Враца, район Център. Разполага с площ от 109 кв.м и се намира на втори етаж в четириетажна сграда от тухлено строителство, построена през 1998 г.
Разпределението включва 3 спални, обща кухня с хол, две бани с тоалетни и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е санирана, което предполага по-добра топлоизолация и поддръжка на общите части. Апартаментът се предлага с обзавеждане, което може да улесни настаняването.
Локацията в центъра на Враца осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги. Около сградата има възможности за паркиране и близост до обществени удобства.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен и функционален апартамент в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 327 €, а очакваният наем за района — 497 €. Наемът покрива 37% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 763 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 497 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
медиана 1 652 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 527 €/мес наем · доплащаш ~ 72 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 652 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 527 €/мес наем · доплащаш ~ 45 €/мес
медиана 1 652 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 527 €/мес наем · доплащаш ~ 305 €/мес
медиана 1 877 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес
медиана 1 877 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 169 €/мес
медиана 1 877 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 151 €/мес