Продажба−31% под пазара

Тристаен апартамент във Враца, Самуил

ВрацаСамуил
Публикувано: 6 Август 2025 Обновено: 8 Юни 2026
Продажба75 000 €986 €/м²
Очакван наем398 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
14 / 18
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем398 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.9% · 671 €
  1. 75 671 €2 Април 2026Първоначална цена
  2. 75 000 €▼ 671 € (0.9%) 8 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Тристаен - южен,слънчев, с красива гледка към балкана с разпределение,кухненски бокс, хол, две спални, обща баня с тоалетна, огромни тераси пред всички стай, работещ асасньор,входна врата на блока - с контролиран достъп

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 370 дни.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 14, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района