медиана 1 240 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 452 €/мес наем · доплащаш ~ 125 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~12 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Самуил (8 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 36 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 12 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Самуил (8 имота) — 1 392 €/м² срещу 1 240 €/м².
Апартамент с три стаи в град Враца, квартал Самуил. Жилището е разположено на 8-ми етаж от 18 в сграда с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, санитарен възел и тераси пред всички стаи. Към имота има и маза, както и масивен гараж.
Сградата е построена по EPC технология, оборудвана с работещ асансьор и осигурява свободно паркиране.
В близост се намират магазини, училище и детска градина, което допринася за удобството на живущите.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобна локация в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 452 €. Наемът покрива 93% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Самуил
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 240 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 452 €/мес наем · доплащаш ~ 125 €/мес
медиана 1 240 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 452 €/мес наем · доплащаш ~ 36 €/мес
медиана 1 241 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 452 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 240 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 452 €/мес наем · доплащаш ~ 236 €/мес
медиана 1 241 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 170% от вноската
~ 452 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 241 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 452 €/мес наем · доплащаш ~ 451 €/мес
медиана 1 240 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 452 €/мес наем · доплащаш ~ 194 €/мес
медиана 1 240 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 452 €/мес наем · доплащаш ~ 325 €/мес