Продажба−12% под пазара

Едностаен апартамент във Враца, Самуил

ВрацаСамуил

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба54 969 €1 249 €/м²

Очакван наем434 € /мес

Площ

44 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.5% / г.

Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем434 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 178% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНА ИНВЕСТИЦИОННА ВЪЗМОЖНОСТ ЖИЛИЩНА СГРАДА НОВО СТРОИТЕЛСТВО С АКТ 15 В ГР. ВРАЦА

Предлагаме за продажба модерна жилищна сграда ново строителство, разположена на комуникативно и перспективно място в гр. Враца. Имотът представлява отлична инвестиционна възможност с висок потенциал за възвръщаемост, подходящ както за продажба на отделни обекти, така и за дългосрочна експлоатация.

Сградата е на етап Акт 15 и е изградена с внимание към всеки детайл, използвайки висококачествени строителни материали и съвременни технологии, гарантиращи дълготрайност, комфорт и висока енергийна ефективност.

Основни характеристики:
Разгъната застроена площ (РЗП): 1 979 кв.м. 5 етажа 25 функционални апартамента 9 самостоятелни гаража 4 открити паркоместа 2 търговски обекта (магазина)
Проектът е с отлично функционално разпределение, което осигурява максимална ефективност на площите и привлекателност както за бъдещи собственици, така и за наематели.

Локацията предлага бърз достъп до централната градска част, училища, детски градини, магазини, административни учреждения и градски транспорт, което допълнително повишава инвестиционната стойност на имота.

Предимства:
Акт 15 Висока енергийна ефективност Висок клас строителство Качествени вложени материали Отлична локация Голям брой жилищни и търговски обекти Отличен потенциал за реализация и доходност
За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас.
За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.
Можете да намерите още оферти на агенцията тук: https://address.bg/sale/vraca/l861

Виж оригиналната обява