Sale+48% над пазара

3-bedroom apartment in Vraca, Centyr

VracaCentyr
Published: 10 August 2026 Updated: 10 August 2026
Sale220,000 €2,291 €/m²
Expected rent552 € /mo
Area
96 m²
Floor
2 / 10
Construction
Brick
Year
1995
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent552 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 424 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРОДАВА СЕ ПРОСТОРЕН ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В ЦЕНТЪРА НА ВРАЦА С ГАРАЖ И ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ!

Локация: Център, Враца (тиха уличка, но на крачки от пешеходната зона и всички удобства)

Имаме удоволствието да ви предложим изключителен имот, който съчетава комфорт, простор и отлична локация. Апартаментът е разположен на 96 кв.м. разгъната застроена площ и предлага всичко необходимо за едно съвременно семейство.
Разпределение:
Две просторни спални с възможност за поставяне на големи гардероби и легла.
Светъл хол самостоятелен (идеален за семейни вечери и гости).
Кухня с място за трапезария.
Два санитарни възела .
Три тераси открити пространства към всяка стая, с южно/източно изложение и приятна гледка.

Ремонт и оборудване:
Апартаментът е напълно ремонтиран и може да се нанесе веднага!

Дограма PVC, петкамерна, с двоен стъклопакет (шумо- и топлоизолация).
Подова настилка качествен ламинат в спалните и хола, гранитогрес в кухнята и мокрите помещения .
Електричество и ВиК напълно обновени.
Стените са измазани и боядисани.

Допълнителни бонуси (ВКЛЮЧЕНИ В ЦЕНАТА):
ГАРАЖ отделно помещение за паркиране (изключително ценен актив в центъра!).
ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ идеално за склад, допълнително съхранение.
Защо този имот?

Панорамни тераси за сутрешно кафе и следобедна почивка.
Изключително чист и поддържан вход.
Близост до училища, детски градини, магазини, аптеки и обществения транспорт.
Тих квартал, но в сърцето на града перфектен баланс между спокойствие и достъпност

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

Можете да намерите още оферти на агенцията тук: https://address.bg/sale/vraca/l861

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby