медиана 1 763 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 497 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~83 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (94 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 516 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 83 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (94 имота) — 2 554 €/м² срещу 1 652 €/м².
Апартамент с три стаи в град Враца, разположен в централната част на града. Имотът е на четвърти етаж от пететажна тухлена сграда, построена през 1995 година.
Разпределението включва две спални, хол, кухня с трапезария, две санитарни помещения и отделно складово помещение. Към апартамента има и таванско помещение, което може да се използва като допълнително пространство за съхранение или хоби.
Сградата е санирана и поддържана, с нова топлоизолация и ремонтирани общи части. Апартаментът е завършен с качествени материали като PVC дограма с троен стъклопакет и луксозни подови настилки.
Локацията е в тиха и представителна зона на центъра на Враца, близо до училища, детски градини, магазини и паркове.
Имотът е подходящ за семейство или двойка, осигурява удобства за ежедневен живот и допълнително пространство за съхранение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 043 €, а очакваният наем за района — 527 €. Наемът покрива 51% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 763 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 497 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
медиана 1 652 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 527 €/мес наем · доплащаш ~ 72 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 652 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 527 €/мес наем · доплащаш ~ 45 €/мес
медиана 1 652 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 527 €/мес наем · доплащаш ~ 305 €/мес
медиана 1 877 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес
медиана 1 877 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 169 €/мес
медиана 1 877 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 151 €/мес