медиана 1 763 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 497 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~48 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (94 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 272 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 48 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (94 имота) — 2 250 €/м² срещу 1 652 €/м².
Апартамент в град Враца, Център, разположен на втори етаж от триетажна тухлена сграда.
Разпределението включва кухня с просторна трапезария, баня след ремонт, спалня с тераса и хол, който е преходен към втора спалня.
Сградата е тухлена, отоплението е на газ с нов котел и радиатори във всички стаи, което осигурява ефективно отопление.
Локацията е в тих район на центъра на града, с възможност за паркиране и контрол на достъпа.
Имотът предлага удобства за семейно ползване с допълнителни площи като таван и маза, което увеличава практичността му.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 527 €. Наемът покрива 66% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 763 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 497 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
медиана 1 879 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 169 €/мес
медиана 1 879 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 151 €/мес
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 497 €/мес наем · доплащаш ~ 923 €/мес
медиана 1 652 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 527 €/мес наем · доплащаш ~ 194 €/мес
медиана 1 652 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 527 €/мес наем · доплащаш ~ 213 €/мес
медиана 1 879 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 200 €/мес
медиана 1 763 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 497 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.