Sale+27% над пазара

3-bedroom apartment in Vraca, Centyr

VracaCentyr
Published: 2 June 2026 Updated: 8 July 2026
Sale155,000 €1,987 €/m²
Expected rent552 € /mo
Area
78 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent552 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 136 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТРИСТАЕН - Болницата, тухла, ТЕЦ (работещ в сградата, изключен в ап.), алуминиеви и панелни радиатори, климатик, 77.82 кв.м., ет.4/4 (въздушно пространство между етажа и покрива), състои се от кухня, дневна с преход към спалня (към момента спалнята е част от дневната), спалня, 2 тераси - на кухня - остъклена с метална дограма и на дневна - неостъклена с гледка към Врачански балкан и водопад Скакля, баня с тоалетна - общо помещение, коридор, изложение - юг-изток-север, кухня - под - теракота, стени - латекс, дървена дограма, дневна и спалня - под - естествен паркет, стени и тавани - вътрешна топлоизолация и латекс, PVC дограма, баня с тоалетна - фаянс, теракота, санитария, бойлер в гаранция, алуминиева врата, коридор - дървена ламперия и плочки от мозайка, вътрешни интериорни врати и блиндирана входна врата, продава се с пълно обзавеждане - дневна - секция, 2 дивана с функция сън, спалня - спалня и гардероб от Икеа, жилището и мебелите са в много добро състояние, мазе - 8 кв.м., сградата е без асансьор, възможност за свободно паркиране зад сградата, в непосредствена близост до болницата и пожарната
оферта-5921

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby