Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент във Враца, Център

ВрацаЦентър
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба195 000 €1 363 €/м²
Очакван наем552 € /мес
Площ
143 м²
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем552 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 313 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Апартамент в нова сграда с разрешение за ползване, на шпакловка и замазка.
Луксозни общи части.
Сградата е със изградена инсталация за отопление на газ.
Жилището се намира в тих район в близост до парк ДНА.
Към апартамента принадлежи мазе.
С възможност за закупуване на гараж с площ 20,15 кв.м. ,цена: 28 000 евро.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района