медиана 1 763 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 497 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~35 000 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (23 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 368 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 35 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (23 имота) — 1 950 €/м² срещу 1 600 €/м².
Апартамент с три стаи в град Враца, район Център. Намира се на последен етаж в сграда от 2005 година, построена с тухли.
Разпределението включва три отделни стаи и голяма кухня с трапезария и хол, което осигурява удобна функционалност и достатъчно пространство за обитаване.
Сградата е с контрол на достъпа и осигурен интернет, като апартаментът разполага с всички необходими подобрения.
Локацията е близо до кооперативния пазар, което предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен жилищен вариант в централна градска част с добра естествена светлина и гледка.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 865 €, а очакваният наем за района — 497 €. Наемът покрива 57% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 270 дни. От публикуването цената е повишена с 4 000 € (2.1%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 763 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 497 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 877 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес
медиана 1 877 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 169 €/мес
медиана 1 877 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 151 €/мес
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 497 €/мес наем · доплащаш ~ 923 €/мес
медиана 1 652 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 527 €/мес наем · доплащаш ~ 194 €/мес
медиана 1 652 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 527 €/мес наем · доплащаш ~ 213 €/мес