медиана 1 763 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 497 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~21 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (66 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 262 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 21 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (66 имота) — 2 222 €/м² срещу 1 879 €/м².
Апартамент с две стаи в град Враца, район Център, близо до Окръжната полиция.
Разпределението включва кухня, две отделни стаи и двойна тераса, както и таванска стая за допълнително съхранение.
Жилището е в тухлена сграда, на трети от четири етажа, с обновена дограма, под от паркет и баня с фаянс и теракот.
Локацията е удобна, с възможност за паркиране в собствен двор на кооперацията и контрол на достъпа.
Подходящо е за хора, търсещи функционален имот в централна градска среда с осигурено паркомясто.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 359 €. Наемът покрива 58% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 763 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 497 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
медиана 1 879 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес
медиана 1 879 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 169 €/мес
медиана 1 879 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 151 €/мес
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 497 €/мес наем · доплащаш ~ 923 €/мес
медиана 1 652 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 527 €/мес наем · доплащаш ~ 194 €/мес
медиана 1 652 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 527 €/мес наем · доплащаш ~ 213 €/мес
медиана 1 879 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 200 €/мес