медиана 1 756 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 468 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (66 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 107 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (66 имота) — 1 750 €/м² срещу 1 875 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Враца, район Център, близо до пл. Ботев и Младежки дом.
Разпределението включва просторна дневна с кухня, отделна спалня и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е от 2018 г., строителство с тухли, апартаментът е на втори етаж от шест, със завършени шпакловка и замазка. Има контрол на достъпа и е частично ремонтиран.
Локацията е централна, с лесен достъп до градската инфраструктура и обществени услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с балансирано разпределение и възможност за довършителни работи по собствен вкус.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 359 €. Наемът покрива 77% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 756 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 468 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 756 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 468 €/мес наем · доплащаш ~ 486 €/мес
медиана 1 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 271 €/мес
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 468 €/мес наем · доплащаш ~ 615 €/мес
медиана 1 650 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 500 €/мес наем · доплащаш ~ 281 €/мес
медиана 1 756 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 153% от вноската
~ 468 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 262 €/мес
медиана 1 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 359 €/мес