Продажба−8% под пазара

Двустаен апартамент във Враца, Център

ВрацаЦентър

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба95 000 €1 637 €/м²

Очакван наем359 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем359 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 62 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Олимпия предлага за продажба стилен двустаен апартамент в сграда ново строителство, разположен на отлична локация в близост до Kaufland и само на няколко минути от центъра на гр. Враца.
Жилището впечатлява с функционално разпределение и невероятна панорамна гледка към Балкана. Състои се от светла дневна с кухня, уютна спалня, баня с тоалетна, антре и две тераси, които осигуряват допълнително пространство и възможност да се наслаждавате на красивата гледка през всеки сезон.
Апартаментът е разположен на последен етаж, което гарантира спокойствие, повече естествена светлина и липса на съседи над вас. Сградата разполага с поддържан и работещ асансьор, отлично поддържани общи части и прилежащо мазе.
Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Съчетанието от ново строителство, предпочитана локация, функционално разпределение и впечатляваща панорама го превръща в предложение, което рядко остава дълго на пазара.
За огледи и повече информация:
0886 997 161

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.