Sale−8% под пазара

2-bedroom apartment in Vraca, Centyr

VracaCentyr

Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale95,000 €1,637 €/m²

Expected rent359 € /mo

Area

58 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent359 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 62 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Олимпия предлага за продажба стилен двустаен апартамент в сграда ново строителство, разположен на отлична локация в близост до Kaufland и само на няколко минути от центъра на гр. Враца.
Жилището впечатлява с функционално разпределение и невероятна панорамна гледка към Балкана. Състои се от светла дневна с кухня, уютна спалня, баня с тоалетна, антре и две тераси, които осигуряват допълнително пространство и възможност да се наслаждавате на красивата гледка през всеки сезон.
Апартаментът е разположен на последен етаж, което гарантира спокойствие, повече естествена светлина и липса на съседи над вас. Сградата разполага с поддържан и работещ асансьор, отлично поддържани общи части и прилежащо мазе.
Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Съчетанието от ново строителство, предпочитана локация, функционално разпределение и впечатляваща панорама го превръща в предложение, което рядко остава дълго на пазара.
За огледи и повече информация:
0886 997 161

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.