Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Vraca, Centyr

VracaCentyr
Published: 5 February 2026 Updated: 7 July 2026
Sale85,000 €1,491 €/m²
Expected rent359 € /mo
Area
57 m²
Floor
5 / 8
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent359 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 18 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция 'Олимпия' продава двустаен,вътрешен,тухлен апартамент в централната част на гр.Враца,на удобно и комуникативно място,в близост до МБАЛ Христо Ботев и площад Левски.Апартаментът се състои от кухня,хол ,спалня,санитарен възел и обширна тераса пред две от стаите.Жилището е с нов,ремонтиран санитарен възел,сменена ВИК и ел.инсталации.Хол и спалня: под- естествен паркет,стени - боя и тапети.Кухня ,под- естествен паркет.Дограма -двойна,дървена.Входна блиндирана врата.Вътрешен апартамент ,източно изложение.Сградата е монолитна конструкция,ограждащи стени- тухла.Поддържани общи части.Работещ ТЕЦ и асансьор.Жилището се продава с цялостното обзавеждане и оборудване,включително и бялата техника,част от която почти не е използвана.За огледи и информация на тел:0894405140 инж.Даниела Георгиева

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby