Продажба−34% под пазара

Едностаен апартамент във Враца, Дъбника

ВрацаДъбника
Публикувано: 28 Декември 2025 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба20 000 €909 €/м²
Очакван наем316 € /мес
Площ
22 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

19% / г.
Месечна вноска89 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем316 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 356% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 52.4% · 22 000 €
  1. 42 000 €4 Юни 2026Първоначална цена
  2. 37 000 €▼ 5 000 € (11.9%) 24 Юни 2026Намаление на цената
  3. 35 000 €▼ 2 000 € (5.4%) 1 Юли 2026Намаление на цената
  4. 20 000 €▼ 15 000 € (42.9%) 2 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

В близост до РУМ с работещ асансьор. Подходящ за отдаване под наем в текущото състояние! Намира се на етаж 7. За повече информация и огледи, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 52% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 227 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района