ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Видин, Химик

ВидинХимик
Публикувано: 16 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба105 000 €1 050 €/м²
Очакван наем328 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 138 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0% · 1 €
  1. 104 999 €6 Април 2026Първоначална цена
  2. 105 000 €▲ 1 € (0%) 16 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ИМОТИ СТАНЕВА ВИДИН предлага за продажба ТРИСТАЕН ТУХЛЕН апартамент находящ се в близост до центъра и Крайдунавския парк. Имотът е разположен на 5 етаж /не е последен/, в сграда обслужвана от асансьор.
• Жилището има отлична и широка панорама към река Дунав.
• Площта му е 100 кв.м. Разполага със светли и просторни помещения с функционално разпределение: коридор, хол с преход към спалня, детска стая, трапезария с кухненски бокс, мокро помещение, санитарен възел и 3 тераси. Две от терасите са с източно изложение и директна гледка към реката.
• В апартамента има направени трайни подобрения: Метална врата с четиристранно заключване, ПВЦ дограма, Ламиниран паркет в стаите, Коридор - гранитогрес, Баня след основен ремонт, нова ВиК мрежа, Стените са боядисани с латексова боя, в детската стая са тапети.
• Отоплението е решено с локално парно на пелети, радиатори има във всички стаи, Бойлерът е със серпентина, Климатик в хола.
• Имотът се продава с обзавеждането и част от ел. уредите.
• Към жилището има прилежащо избено помещение от 8,50 кв.м.
• Достъпът до имота е контролиран, а общите части са добре поддържани. Инфраструктурата е отлична, а пред сградата има обособени паркоместа.
• Един от безспорните плюсове на имота е комуникативната локация - в близост до центъра на града, близо до обществени институции, които са важна част от нашето ежедневие, супермаркет, училище, детски градини. Не на последно място имотът се локализира на около 50 метра от река Дунав, радва се на тиха и спокойна атмосфера. Имотът е подходящ както за инвестиция така и за отдаване под наем.
• Цена: 104 999 евро
• Заповядайте на оглед! За запитвания и повече информация се свържете с Мариела Станева 0878864985 или заповядайте в офиса на агенцията на ул. 'Цар Симеон Велики' 57

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района