Sale+16% над пазара

3-bedroom apartment in Vidin, Himik

VidinHimik
Published: 16 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale105,000 €1,050 €/m²
Expected rent328 € /mo
Area
100 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent328 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 138 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 0% · 1 €
  1. 104,999 €6 April 2026Първоначална цена
  2. 105,000 €▲ 1 € (0%) 16 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ИМОТИ СТАНЕВА ВИДИН предлага за продажба ТРИСТАЕН ТУХЛЕН апартамент находящ се в близост до центъра и Крайдунавския парк. Имотът е разположен на 5 етаж /не е последен/, в сграда обслужвана от асансьор.
• Жилището има отлична и широка панорама към река Дунав.
• Площта му е 100 кв.м. Разполага със светли и просторни помещения с функционално разпределение: коридор, хол с преход към спалня, детска стая, трапезария с кухненски бокс, мокро помещение, санитарен възел и 3 тераси. Две от терасите са с източно изложение и директна гледка към реката.
• В апартамента има направени трайни подобрения: Метална врата с четиристранно заключване, ПВЦ дограма, Ламиниран паркет в стаите, Коридор - гранитогрес, Баня след основен ремонт, нова ВиК мрежа, Стените са боядисани с латексова боя, в детската стая са тапети.
• Отоплението е решено с локално парно на пелети, радиатори има във всички стаи, Бойлерът е със серпентина, Климатик в хола.
• Имотът се продава с обзавеждането и част от ел. уредите.
• Към жилището има прилежащо избено помещение от 8,50 кв.м.
• Достъпът до имота е контролиран, а общите части са добре поддържани. Инфраструктурата е отлична, а пред сградата има обособени паркоместа.
• Един от безспорните плюсове на имота е комуникативната локация - в близост до центъра на града, близо до обществени институции, които са важна част от нашето ежедневие, супермаркет, училище, детски градини. Не на последно място имотът се локализира на около 50 метра от река Дунав, радва се на тиха и спокойна атмосфера. Имотът е подходящ както за инвестиция така и за отдаване под наем.
• Цена: 104 999 евро
• Заповядайте на оглед! За запитвания и повече информация се свържете с Мариела Станева 0878864985 или заповядайте в офиса на агенцията на ул. 'Цар Симеон Велики' 57

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 208 days.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby