Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент във Видин, Гео Милев

ВидинГео Милев

Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба46 000 €766 €/м²

Очакван наем328 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.

Месечна вноска204 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 161% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Предлагаме за продажба двустаен апартамент, разположен в ж.к. Гео Милев в град Видин. Имотът съчетава функционално разпределение, добре поддържани помещения и удобна локация в близост до основни услуги и образователни учреждения.

Жилището е с обща площ 60 кв.м и се намира на седмия етаж в осеметажна жилищна сграда. Площта е практично организирана и предоставя ясно обособени помещения за почивка, хранене и ежедневни дейности.

Разпределението включва входен коридор, самостоятелна кухня, хол, спалня, баня с тоалетна и тераса. Отделните кухня и дневна позволяват пространствата да се използват пълноценно, без да се смесват основните функции на жилището.

Апартаментът е в добро общо състояние и може да бъде обитаван след освежаване и адаптиране към предпочитанията на бъдещия собственик. Дограмата е частично подменена, като останалата част от жилището предлага възможност за постепенно осъвременяване и реализиране на индивидуална интериорна концепция.

Терасата осигурява допълнително външно пространство, което може да бъде оформено като място за отдих или практична зона за домакински нужди.

Локацията е подходяща за спокойно и удобно градско ежедневие. В непосредствена близост се намират супермаркет, училище и детска градина.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Vd 141713
Тел: 0882 638 381, 094 988 079
Отговорен брокер:Стефан Филаретов

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.