Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Vidin, Geo Milev

VidinGeo Milev

Published: 10 August 2026 Updated: 10 August 2026

Sale46,000 €766 €/m²

Expected rent328 € /mo

Area

60 m²

Floor

7 / 8

Construction

Panel

Yield analysis

Strong investment rating

8.6% / yr

Monthly payment204 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent328 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 161% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Предлагаме за продажба двустаен апартамент, разположен в ж.к. Гео Милев в град Видин. Имотът съчетава функционално разпределение, добре поддържани помещения и удобна локация в близост до основни услуги и образователни учреждения.

Жилището е с обща площ 60 кв.м и се намира на седмия етаж в осеметажна жилищна сграда. Площта е практично организирана и предоставя ясно обособени помещения за почивка, хранене и ежедневни дейности.

Разпределението включва входен коридор, самостоятелна кухня, хол, спалня, баня с тоалетна и тераса. Отделните кухня и дневна позволяват пространствата да се използват пълноценно, без да се смесват основните функции на жилището.

Апартаментът е в добро общо състояние и може да бъде обитаван след освежаване и адаптиране към предпочитанията на бъдещия собственик. Дограмата е частично подменена, като останалата част от жилището предлага възможност за постепенно осъвременяване и реализиране на индивидуална интериорна концепция.

Терасата осигурява допълнително външно пространство, което може да бъде оформено като място за отдих или практична зона за домакински нужди.

Локацията е подходяща за спокойно и удобно градско ежедневие. В непосредствена близост се намират супермаркет, училище и детска градина.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Vd 141713
Тел: 0882 638 381, 094 988 079
Отговорен брокер:Стефан Филаретов

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.