Продажба−48% под пазара

Тристаен апартамент във Видин, Гео Милев

ВидинГео Милев
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба47 000 €470 €/м²
Очакван наем328 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.
Месечна вноска209 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 157% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти ИмотиМонти предлага на вашето внимание, тристаен тухлен апартамент в кв. 'Гео Милев' гр. Видин - тих, но същевременно комуникативен район.

Характеристики на имота:

Площ: 100 кв.м

Етаж: 5-ти от 5 ( без асансьор)

Нова ел. инсталация и ново ВиК

Покрива е ремонтиран

Разпределение:

Две спални

Баня и тоалетна - отделно

Всекидневна

Кухня

Две тераси ( всекидневна, кухня)

Мазе

Състояние: недовършен перфектна възможност да го довършите според вашия стил и нужди

Сграда: тухлена, с добре поддържани общи части

Изложение: светъл и функционален имот

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 48% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района