Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент във Видин, Център

ВидинЦентър

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 4 Май 2026

Продажба59 000 €786 €/м²

Очакван наем328 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска262 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.3% · 4 000 €

63 000 €20 Януари 2026Първоначална цена
59 000 €▼ 4 000 € (6.3%) 4 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба просторен тухлен апартамент, разположен в близост до автогара Видин.

Жилището има площ от 75 кв.м и се намира на пети жилищен етаж в пететажна тухлена сграда. Разпределението включва коридор, голям хол с южно изложение и слънчева тераса, кухня с остъклена тераса, спалня и баня. В апартамента е предвиден килер, който може да бъде адаптиран като мокро помещение с пералня и сушилня.

Съществува възможност за преустройство, позволяваща обособяването на две спални помещения, което увеличава функционалността на жилището.

Локацията е изключително удобна центърът на града е на около 5 минути пешеходно разстояние, а в близост се намират автогара, жп гара и разнообразни магазини. Този имот е подходящ избор за хора, търсещи комфорт и удобство в добре развит район с лесен достъп до транспорт и услуги.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Vd 137278
Тел: 0882 638 381, 094 988 079
Отговорен брокер:Стефан Филаретов

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.