медиана 1 077 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 367 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~28 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Център (18 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 254 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 28 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (18 имота) — 1 346 €/м² срещу 1 077 €/м².
Апартаментът се намира в град Видин, квартал Център, на осмия етаж от девететажна сграда. Жилищната площ е 104 кв.м и включва две тераси, като едната е остъклена.
Разпределението е функционално с входен коридор, кухненски бокс с трапезария, самостоятелна всекидневна и две спални, както и две бани с тоалетни.
Сградата е тухлена конструкция с асансьор и паркинг, което осигурява удобство при ползване и достъп. Към имота има мазе и таванско помещение за допълнително съхранение.
Локацията е централна с близост до поликлиника, училища, детска градина и търговски обекти, което улеснява ежедневието на живущите.
Имотът предлага балансирана комбинация от пространство и удобства за живот в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 367 €. Наемът покрива 59% от вноската.
медиана 1 077 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 367 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 1 077 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 367 €/мес наем · доплащаш ~ 103 €/мес
медиана 1 077 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 367 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
медиана 1 077 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 367 €/мес наем · доплащаш ~ 165 €/мес
медиана 1 077 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 367 €/мес наем · доплащаш ~ 108 €/мес
медиана 1 077 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 367 €/мес наем · доплащаш ~ 165 €/мес
медиана 1 077 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 367 €/мес наем · доплащаш ~ 343 €/мес
медиана 1 077 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 367 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес