Продажба+25% над пазара

Многостаен апартамент във Видин, Център

ВидинЦентър

Публикувано: 11 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба160 000 €1 333 €/м²

Очакван наем328 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

1 / 1

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 382 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 ЛУКСОЗНО ОБЗАВЕДЕН ТУХЛЕН АПАРТАМЕНТ С 3 СПАЛНИ В ИДЕАЛНИЯ ЦЕНТЪР НА ВИДИН

ИМОТИ СТАНЕВА предлага за продажба изключително просторен и стилно обзаведен апартамент, разположен в идеалния център на града. Имотът съчетава удобството на градския живот с комфорта и усещането за самостоятелна къща, благодарение на функционалното си разпределение на две нива.

Жилището е изпълнено с висококачествени материали, обзаведено с вкус и внимание към детайла, като е готово за незабавно нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции.

📐 Площ:
Жилищен етаж 96,24 кв.м.
Партерен етаж
Складово помещение 12,30 кв.м.
1/2 идеална част от таванско помещение
1/2 идеална част от общите части на сградата

Разпределение:

🔹 Жилищен етаж:
Просторен и светъл хол
Две преходни спални
Самостоятелна детска стая
Голям коридор
Трапезария с кухненски бокс
Баня с тоалетна
Втора баня с тоалетна

🔹 Партерно ниво:
Просторно входно предверие
Перална зона
Гардеробна ниша
Стая
Вътрешни стълби към жилищния етаж

Подобрения и състояние:
✔ Основен ремонт на жилищните етажи през 2023 г.
✔ Изцяло подменени ВиК и електроинсталации
✔ Нова модерна кухня
✔ Нови висок клас електроуреди
✔ Стилно и съвременно обзавеждане
✔ Три климатика
✔ Основен ремонт на покрива през 2024 г.
✔ Обновена фасада през 2025 г.
✔ Масивно тухлено строителство

Локация:
Имотът се намира в идеалния център на гр. Видин, в непосредствена близост до административни учреждения, банки, търговски обекти, заведения, училища и всички удобства, които предлага градската среда.

Този имот е отличен избор за семейство, което търси простор, комфорт и престижна локация, както и за купувачи, желаещи сигурна инвестиция в качествен недвижим имот.

💶 Цена: 160 000

🤝 Агенция Имоти Станева ще Ви съдейства през целия процес по покупката на имота. Осигуряваме професионална консултация и съдействие за ипотечен кредит при най-добри условия.

📞 За повече информация и организиране на оглед се свържете с екипа на агенция Имоти Станева : 0878864985

Виж оригиналната обява