Sale−26% под пазара

2-bedroom apartment in Vidin, Centyr

VidinCentyr

Published: 20 January 2026 Updated: 4 May 2026

Sale59,000 €786 €/m²

Expected rent328 € /mo

Area

75 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr

Monthly payment262 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent328 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 125% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.3% · 4,000 €

63,000 €20 January 2026Първоначална цена
59,000 €▼ 4,000 € (6.3%) 4 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба просторен тухлен апартамент, разположен в близост до автогара Видин.

Жилището има площ от 75 кв.м и се намира на пети жилищен етаж в пететажна тухлена сграда. Разпределението включва коридор, голям хол с южно изложение и слънчева тераса, кухня с остъклена тераса, спалня и баня. В апартамента е предвиден килер, който може да бъде адаптиран като мокро помещение с пералня и сушилня.

Съществува възможност за преустройство, позволяваща обособяването на две спални помещения, което увеличава функционалността на жилището.

Локацията е изключително удобна центърът на града е на около 5 минути пешеходно разстояние, а в близост се намират автогара, жп гара и разнообразни магазини. Този имот е подходящ избор за хора, търсещи комфорт и удобство в добре развит район с лесен достъп до транспорт и услуги.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Vd 137278
Тел: 0882 638 381, 094 988 079
Отговорен брокер:Стефан Филаретов

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 203 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 6%.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.