Продажба−11% под пазара

Едностаен апартамент във Видин, Крум Бъчваров

ВидинКрум Бъчваров

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба38 000 €950 €/м²

Очакван наем328 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.4% / г.

Месечна вноска169 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 195% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ВИА ХОУМ предлага ексклузивно за продажба апартамент в град Видин, ж.к. Крум Бъчваров, на 4-ти етаж от 8, със застроена площ от 40,10 кв.м. и следното функционално разпределение: входно антре/коридор, голямо и просторно помещение с възможност за обособяване на дневна и спален кът с излаз към остъклена тераса, отделно кухня с усвоена терса. Жилището е приготвено за основен ремонт,почистено от вещи, като е подходящо и за преустройство в дустаен апартамент. Общите части са прилично поддържани,входа се заключва.Към имота има и мазе с полезна площ от 2,2 кв.м.
Всички имоти, които ВИА ХОУМ предлага са с подготвени документи за сделка и са минали юридическо становище. ВИА ХОУМ съдейства с безплатно консултиране при кредит.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.