Sale−11% под пазара

1-bedroom apartment in Vidin, Krum Bychvarov

VidinKrum Bychvarov

Published: 6 May 2026 Updated: 8 July 2026

Sale38,000 €950 €/m²

Expected rent328 € /mo

Area

40 m²

Floor

4 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Strong investment rating

10.4% / yr

Monthly payment169 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent328 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 195% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ВИА ХОУМ предлага ексклузивно за продажба апартамент в град Видин, ж.к. Крум Бъчваров, на 4-ти етаж от 8, със застроена площ от 40,10 кв.м. и следното функционално разпределение: входно антре/коридор, голямо и просторно помещение с възможност за обособяване на дневна и спален кът с излаз към остъклена тераса, отделно кухня с усвоена терса. Жилището е приготвено за основен ремонт,почистено от вещи, като е подходящо и за преустройство в дустаен апартамент. Общите части са прилично поддържани,входа се заключва.Към имота има и мазе с полезна площ от 2,2 кв.м.
Всички имоти, които ВИА ХОУМ предлага са с подготвени документи за сделка и са минали юридическо становище. ВИА ХОУМ съдейства с безплатно консултиране при кредит.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.