Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент във Видин, Крум Бъчваров

ВидинКрум Бъчваров

Публикувано: 23 Декември 2025 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба65 000 €902 €/м²

Очакван наем328 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 13.3% · 10 000 €

75 000 €1 Март 2026Първоначална цена
65 000 €▼ 10 000 € (13.3%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти ИмотиМонти представя на вашето внимание апартамент, находящ се в ж.к. Крум Бъчваров, в непосредствена близост до Кауфланд.
Тристаен 72 кв.м, разположена на 8-ми етаж (последен) в панелен блок с функциониращ асансьор.
Жилището се състои от:
• Две спални
• Кухня
• Антре
• Всекидневна и трапезария
• Санитарен възел
• Две тераса
• Избено помещение - 2,8 кв.м
Имотът е обзаведен и оборудван с един климатик - готов за нанасяне или отдаване под наем.
Отлична локация в непосредствена близост до детска градина и училище, хранителни магазини, заведения, болница
Покрив - ремонтиран 2024година
ПВЦ дограма, външни щори, вътрешна изолация на стени и таван, нови интериорни врати
Входната врата на жилището е с контролиран достъп (камера)
Съдействие и консултация при закупуване с ипотечен кредит.
Реф.номер 4784318

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 231 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 13%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.