Продажба−22% под пазара

Едностаен апартамент във Видин, Крум Бъчваров

ВидинКрум Бъчваров
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба35 000 €833 €/м²
Очакван наем328 € /мес
Площ
42 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.3% / г.
Месечна вноска155 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 211% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти ИмотиМонти представя на вашето внимание гарсониера, находящ се в гр. Видин, кв. Крум Бъчваров.
42 кв.м, разположен на 8- ми етаж последен в панелен блок ( с функциониращ асансьор).
Жилището се състои от:
• Антре
• Кухня
• Санитарен възел
• Всекидневна
• Тераса към кухнята
• Избено помещение
Имотът е светъл и топъл, но се нуждае от козметичен ремонт.
Входът е поддържан и е с контролиран достъп.
В непосредствена близост до училище, детска градина, заведения, хранителни магазини.
Ремонтиран покрив, няма течове. Има мобилни клетки.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района