Sale+24% над пазара

1-bedroom apartment in Vidin, Himik

VidinHimik

Published: 27 January 2026 Updated: 9 July 2026

Sale45,000 €1,125 €/m²

Expected rent328 € /mo

Area

40 m²

Floor

1 / 8

Construction

Panel

Yield analysis

Strong investment rating

8.8% / yr

Monthly payment200 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent328 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 164% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти ДИАНА ЕСТЕЙТ предлага на своите клиенти ЗА ПРОДАЖБА:
Отлична ГАРСОНИЕРА в гр. Видин, жк. Химик, с площ от 40 кв.м., разположена на първи етаж в санирана сграда, с отлично поддържани общи части и контрол на достъпа. Жилището се състои от кухня, хол, санитарен възел и две остъклени тераси. При санирането дограмата на терасите е подменена с ПВЦ дограма. Стените са с тапети, подът е с ламинат. Преди няколко години е направен и ремонт на банята. Към жилището има прилежащо избено помещение.
В непосредствена близост до хранителни магазини, училище, детска градина, заведения, река Дунав. Само на 5 мин пешеходно разстояние от центъра на гр. Видин.
Цена: 45 000 евро
За оглед и повече информация заповядайте в офиса на агенцията на адрес: гр. Видин, ул. Градинска 18 (Център, Пешеходна зона) или се обадете на телефон 0899 864 953 - Диана Любенова.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 197 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.