Продажба

Четиристаен апартамент в гр. Велинград с паркинг и асансьор

Област ПазарджикВелин
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 1 Март 2026
Продажба174 000 €1 200 €/м²
Очакван наем323 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти във Велин (251 имота)

Площ
145 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска772 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем323 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 449 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти във Велин (251 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 110 €/м².

Апартамент с 4 стаи в гр. Велинград, област Пазарджик, разположен на последния етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва просторни помещения, подходящи за семейно ползване, с възможност за ефективно използване на площта от 145 кв.м.

Сградата е тухлена конструкция, газифицирана и оборудвана с асансьор, което осигурява удобство при достъпа.

Локацията е близо до аквапарк Делфин и предлага възможности за отдих сред природата и паркинг на място.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства в по-спокоен градски район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 772 €, а очакваният наем за района — 323 €. Наемът покрива 42% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Велин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркинг
  • газификация
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района