Продажба

3-стаен апартамент в центъра на Велинград с двор

Област ПазарджикВелин
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 1 Март 2026
Продажба118 800 €1 350 €/м²
Очакван наем323 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти във Велин (251 имота)

Площ
88 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска527 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем323 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 204 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Велин (251 имота) — 1 350 €/м² срещу 1 110 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Велинград, област Пазарджик, разположен в централната част на града.
Разпределението включва функционални помещения с достъп до двор, което осигурява допълнително пространство за ползване.
Сградата е тухлена, като е завършена с акт 16, което гарантира завършеност и възможност за ползване.
Локацията е удобна, в близост до градски удобства и комуникации, подходяща за живеене или инвестиция.
Имотът предлага балансирано съчетание между градски живот и допълнителна площ на открито.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 527 €, а очакваният наем за района — 323 €. Наемът покрива 61% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Велин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • двор
  • централна локация
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двуспална
  • триспална

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района