Продажба

3-стаен апартамент в гр. Велинград с гледка към гора

Област ПазарджикВелин
Публикувано: 4 Април 2025 Обновено: 4 Април 2025
Продажба103 114 €1 199 €/м²
Очакван наем323 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти във Велин (251 имота)

Площ
86 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем323 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 134 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти във Велин (251 имота) — 1 199 €/м² срещу 1 110 €/м².

Апартамент с 3 стаи в нова сграда, разположен в центъра на гр. Велинград, кв. Льжене.

Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 86 кв.м, разположени на втори етаж от четири.

Сградата е построена през 2024 г. с тухлено строителство и предлага качествено изпълнение и възможност за избор на довършителни материали. Налични са удобства като паркинг и обновени общи части.

Локацията е спокойна, с изглед към гора и булевард, близо до централната част на града и основни удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи балансиран градски живот с достъп до природа и комфортни условия за живеене.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 457 €, а очакваният наем за района — 323 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Велин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • паркинг
  • нова сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 546 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района