Продажба

3-стаен апартамент в гр. Велинград с асансьор

Област ПазарджикВелин
Публикувано: 7 Октомври 2025 Обновено: 7 Октомври 2025
Продажба123 670 €1 490 €/м²
Очакван наем323 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~31 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти във Велин (251 имота)

Площ
83 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска549 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем323 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 226 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Велин (251 имота) — 1 490 €/м² срещу 1 110 €/м².

Апартамент с 3 стаи в гр. Велинград, област Пазарджик, разположен в широкия център на града.
Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с възможност за дворно място срещу допълнително заплащане.
Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, което осигурява удобство и съвременни стандарти.
Локацията позволява бърз достъп до централната част на Велинград и основните градски удобства, като се намира на около 3 минути пеша от центъра.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добри комуникации и възможност за персонализация на довършителните работи.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 549 €, а очакваният наем за района — 323 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Велин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до център
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 360 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района