Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в центъра на Велинград с асансьор

Област ПазарджикВелин
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба107 000 €1 304 €/м²
Очакван наем323 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти във Велин (251 имота)

Площ
82 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска475 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем323 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 152 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Велин (251 имота) — 1 304 €/м² срещу 1 110 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Велинград, област Пазарджик, разположен в централната част на града.
Разпределението включва южно изложение и площ от 82 кв.м, подходяща за семейно ползване.
Сградата е тухлена и разполага с асансьор и интернет връзка, което осигурява удобства за ежедневието.
Локацията е в близост до основни градски удобства и комуникации, което улеснява достъпа до услуги и транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 475 €, а очакваният наем за района — 323 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Велин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • интернет
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района