Продажба+24% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в гр. Велинград, област Пазарджик

Област ПазарджикВелин
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба116 950 €1 499 €/м²
Очакван наем323 € /мес
Площ
78 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем323 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 196 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.5% · 550 €
  1. 117 500 €3 Юни 2026Първоначална цена
  2. 116 950 €▼ 550 € (0.5%) 8 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 375 €/м² срещу 1 110 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен във Велинград, област Пазарджик. Имотът е в нова сграда от 2019 г., на втори етаж от пет.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 519 €, а очакваният наем за района — 323 €. Наемът покрива 62% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 550 € (0.5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Велин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол-дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района