Продажба

Тристаен апартамент в центъра на Велинград с асансьор

Област ПазарджикВелин
Публикувано: 5 Август 2024 Обновено: 5 Август 2024
Продажба95 000 €1 250 €/м²
Очакван наем323 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти във Велин (251 имота)

Площ
76 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем323 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 98 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Велин (251 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 110 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 76 кв.м, разположен във Велинград, област Пазарджик. Имотът е на втори етаж от триетажна сграда, построена през 2024 г. от тухла. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване. Сградата е оборудвана с асансьор, което улеснява достъпа до жилището. Строителството е ново, като се предлага възможност за довършителни работи по избор на клиента, което позволява персонализация на интериора. Локацията е в широкия център на града, с лесен достъп до основни удобства и само на няколко минути пеша от централната част. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 323 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Велин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 788 дни.

  2. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • В строеж
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района