Продажба

Тристаен апартамент в гр. Велинград с ново строителство

Област ПазарджикВелин
Публикувано: 1 Септември 2022 Обновено: 1 Септември 2022
Продажба76 500 €1 006 €/м²
Очакван наем323 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~8 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти във Велин (251 имота)

Площ
76 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска339 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем323 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 16 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти във Велин (251 имота) — 1 006 €/м² срещу 1 110 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Велинград, област Пазарджик, разположен на първи етаж от двуетажна сграда. Общата площ е 76 кв.м., което осигурява достатъчно пространство за комфортно обитаване.

Разпределението включва три отделни стаи, подходящи за жилищно ползване, без преходни помещения, което подобрява функционалността на жилището. Липсват допълнителни удобства, които да бъдат посочени.

Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухлени материали, което гарантира по-добра изолация и устойчивост. Няма информация за наличието на асансьор или други допълнителни съоръжения.

Имотът се намира близо до центъра на Велинград, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги, като същевременно районът предлага спокойствие и близост до природата.

Подходящ е за семейно жилище или за хора, търсещи удобство и функционалност в малък градски център с природна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 339 €, а очакваният наем за района — 323 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Велин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • близо до център
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • липса на допълнителни удобства
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 1492 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района