Продажба

Тристаен апартамент в гр. Велинград с тераса и асансьор

Област ПазарджикВелин
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба79 801 €1 108 €/м²
Очакван наем323 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти във Велин (251 имота)

Площ
72 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем323 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 31 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти във Велин (251 имота) — 1 108 €/м² срещу 1 110 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Велинград, област Пазарджик, част от нов комплекс с очакван акт 16 през 2026 г. Имотът е разположен на 3-ти етаж от общо 6 в тухлена сграда.

Разпределението включва функционални помещения с тераса, осигуряваща гледка към града и околната природа. Вътрешното пространство е проектирано с внимание към удобството и практичността.

Сградата е изградена с качествени материали като тухли КЕБЕ, PVC дограма и луксозни общи части, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Имотът се предава в степен на завършеност по БДС, с възможност за довършване до ключ.

Локацията е близо до центъра на Велинград, минерални басейни, парк и основни удобства като болница и училище, което осигурява удобство за ежедневието.

Подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и близост до природата, с функционално разпределение и модерна инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 354 €, а очакваният наем за района — 323 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Велин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 394 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна
  • двустайна
  • тристайна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района