Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с две тераси във Велинград

Област ПазарджикВелин
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба194 995 €1 499 €/м²
Очакван наем323 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~50 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти във Велин (251 имота)

Площ
130 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2018
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем323 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 542 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.6% · 5 000 €
  1. 189 995 €29 Май 2026Първоначална цена
  2. 194 995 €▲ 5 000 € (2.6%) 17 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 50 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Велин (251 имота) — 1 499 €/м² срещу 1 110 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Велинград, област Пазарджик, разположен на втори етаж в малка сграда от 2018 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва две спални, просторна дневна и две бани с тоалетни, както и две тераси, което осигурява добра функционалност и комфорт.
Сградата е оборудвана с паркинг, интернет, видео наблюдение и собствен спа център с минерална вода, което допринася за удобството на живущите.
Локацията предлага спокойствие и близост до природата, характерна за Велинград като курортен град.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и добре оборудван апартамент в среда с възможности за релакс и активен начин на живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 865 €, а очакваният наем за района — 323 €. Наемът покрива 37% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 5 000 € (2.6%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Велин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторен апартамент
  • две тераси
  • собствен спа център
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района