Продажба

Тристаен апартамент с тераси в центъра на Велинград

Област ПазарджикВелин
Публикувано: 20 Ноември 2025 Обновено: 21 Септември 2026
Продажба135 000 €1 144 €/м²
Очакван наем323 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти във Велин (251 имота)

Площ
118 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем323 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 276 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.5% · 7 000 €
  1. 128 000 €23 Март 2026Първоначална цена
  2. 135 000 €▲ 7 000 € (5.5%) 1 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти във Велин (251 имота) — 1 144 €/м² срещу 1 110 €/м².

Апартамент с три стаи в област Пазарджик, гр. Велинград, разположен в нова жилищна сграда от 2017 г. на трети етаж от четири.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, антре и баня с тоалетна, като всяка стая има достъп до отделна тераса с изложения изток, юг и запад.

Сградата е тухлена и е в добро състояние, като имотът е реновиран и разполага с паркинг и интернет.

Локацията съчетава удобствата на центъра на града с близостта до гора, осигурявайки панорамна гледка към Велинград.

Подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в спокойна градска среда с лесен достъп до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 323 €. Наемът покрива 54% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 7 000 € (5.5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Велин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • тераси към всяко изложение
  • паркинг
  • реновиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 316 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • антре
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района