Продажба

Двустаен апартамент в центъра на Велинград с балкон

Област ПазарджикВелин
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба113 620 €1 305 €/м²
Очакван наем323 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти във Велин (251 имота)

Площ
87 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска504 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем323 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 181 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Велин (251 имота) — 1 305 €/м² срещу 1 110 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Велинград, област Пазарджик, разположен на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва коридор, просторна дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и балкон, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран и поддържан.

Локацията е в идеалния център на Велинград, близо до паркове, ресторанти и обществени комуникации.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до всички необходими услуги.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 504 €, а очакваният наем за района — 323 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Велин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • реновиран
  • централно местоположение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • коридор
  • мокро помещение
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района