медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 323 €/мес наем · доплащаш ~ 422 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти във Велин (251 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 58 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти във Велин (251 имота) — 1 100 €/м² срещу 1 110 €/м².
Апартамент с 2 стаи в нова сграда, разположен в широкия център на гр. Велинград. Жилището е на трети етаж от четири, с обща площ от 78 кв.м. и предлага удобства като асансьор и паркинг.
Разпределението е функционално, с оптимално усвоено вътрешно пространство, подходящо за съвременен начин на живот. Възможностите за довършителни работи са гъвкави според предпочитанията на купувача.
Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., като са използвани качествени материали и иновативен дизайн. Предвидени са подземен паркинг и системи за видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията осигурява тишина и спокойствие с красива панорамна гледка към гората, близо до туристически пътеки и СПА услуги в района.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между удобствата на градския живот и близостта до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 381 €, а очакваният наем за района — 323 €. Наемът покрива 85% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 11 700 € (15.8%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 16% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 382 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 323 €/мес наем · доплащаш ~ 422 €/мес
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 323 €/мес наем · доплащаш ~ 332 €/мес
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 323 €/мес наем · доплащаш ~ 114 €/мес
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 323 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 323 €/мес наем · доплащаш ~ 70 €/мес
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 323 €/мес наем · доплащаш ~ 32 €/мес
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 323 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 323 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.