Продажба

Двустаен апартамент в центъра на Велинград с тераса и гледка към гора

Област ПазарджикВелин
Публикувано: 4 Април 2025 Обновено: 4 Април 2025
Продажба133 200 €1 800 €/м²
Очакван наем323 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~51 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти във Велин (251 имота)

Площ
74 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска591 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем323 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 268 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 51 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Велин (251 имота) — 1 800 €/м² срещу 1 110 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Велинград, област Пазарджик, в нова сграда от 2024 г. на втори етаж от четири.

Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, достъпна както от хола, така и от спалнята.

Сградата е тухлена с високо качество на изпълнение и разполага с паркомясто и интернет.

Локацията е в центъра на града, но на тихо място с гледка към гора, което осигурява спокойствие и удобство.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт в градска среда с достъп до зеленина и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 591 €, а очакваният наем за района — 323 €. Наемът покрива 55% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Велин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса с гледка
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 546 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района