Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Пазарджик, Велин

Област ПазарджикВелин

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба73 490 €1 006 €/м²

Очакван наем323 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска326 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем323 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 3 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: AP 138262

Представяме двустаен апартамент в жилищен проект ново строителство, разположен на една от най-желаните локации във Велинград в непосредствена близост до централната част на града, където изисканата градска среда се среща с тишината и уюта на курортната природа. Проектът предлага елегантен баланс между съвременен комфорт, природна хармония и достъп до емблематичните минерални извори на региона.

В непосредствено обкръжение са разположени луксозни СПА комплекси, минерални басейни, престижни хотели, зелени паркови пространства, медицински и образователни заведения, както и подбрани търговски обекти и заведения. Локацията гарантира удобство, престиж и отлична възможност както за целогодишно обитаване, така и за ваканционен имот с висок инвестиционен потенциал.

Сградата е в начален етап на строителство и е проектирана като бутикова резиденция на три етажа с ограничен брой от едва 12 апартамента едностайни и двустайни, отличаващи се с функционални разпределения, простор и оптимално усвояване на естествената светлина. За допълнително удобство е предвидена възможност за закупуване на индивидуални паркоместа.

Апартаментът е двустаен, ситуиран на етаж 2 и има обща площ 73.49 кв.м.

Жилищната площ е 58.35 кв.м, общите части са 15.14 кв.м и има следното разпределение:

коридор;
всекидневна с кухня и кът за хранене,
спалня;
баня с тоалетна.

БЕЗ КОМИСИОНА!

Велинград признат като СПА столицата на България е символ на здраве, релакс и висок стандарт на живот. Градът впечатлява с кристално чист въздух, богата природна среда и над 80 минерални извора с доказани лечебни качества, превръщайки го в предпочитана дестинация за ценителите на балнеологията и уелнес туризма.
Регионът разполага с утвърдени санаториуми, луксозни хотели и модерни СПА центрове, изискани ресторанти и зони за развлечения, както и съвременни балнеоложки комплекси, ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: AP 138262
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 9%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.