Продажба

Двустаен апартамент в гр. Велинград с балкон и асансьор

Област ПазарджикВелин
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 3 Февруари 2026
Продажба80 000 €1 290 €/м²
Очакван наем323 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~11 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти във Велин (251 имота)

Площ
62 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем323 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Велин (251 имота) — 1 290 €/м² срещу 1 110 €/м².

Двустаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен във Велинград, област Пазарджик. Имотът е на втори етаж от четириетажна сграда, построена през 2020 г. от тухли.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня и баня, като и от двете основни стаи има изход към балкон. Вътрешното пространство е функционално и осигурява удобства за комфортно живеене.

Сградата е нова, с асансьор и контрол на достъпа, а отоплението е решено чрез климатик. Кухнята е оборудвана с необходимите уреди за ежедневна употреба.

Локацията е в съвременен жилищен район между кварталите Лъджене и Чепино, близо до природни зони и спокойна среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 323 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Велин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • оборудвана кухня
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 241 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района